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我國從改革開放以來，建筑業(yè)建設能力大幅提高,住宅建設規(guī)模連年增加,但是發(fā)展到現(xiàn)在，我國已經存在大量結構簡單的老舊建筑，這類房屋的安全性就無法保障了。因此，第三方檢測機構的存在就很有必要了。

　　房屋結構安全檢測的類型：

　　一是結構安全的房屋:通過正規(guī)設計、施工,正常使用和維護,沒有損傷的房屋。

　　二是結構危險的房屋:存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風險的房屋。

　　三是可以正常居住的房屋:除了以上兩類房屋,還有部分房屋存在不影響房屋主體結構安全的表面裂縫、損傷等。這部結構上是安全的,是可以正常居住的。

　　常用的房屋結構鑒定標準：

　　1、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)

　　2、《混凝土結構設計規(guī)范》(GB 50010-2010)

　　3、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB 50144-2019)

　　4、部分省、市也發(fā)布了房屋結構鑒定有關的

　　危險房屋應采取何種處理措施?

　　1、觀察使用:適用于采取適當安全技術措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋;

　　2、處理使用:適用于采取適當安全技術措施后,可解除危險的房屋;

　　3、停止使用:適用于已無修繕價值,暫時不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

　　4、整體拆除:適用于整棟危險且無修繕價值,需立即拆除的房屋。