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 房屋安全鑒定流程是什么

發(fā)布日期: 2022-11-14 14:52:27

 

一、房屋鑒定委托人須提供下列資料:

(1) 房屋所有權(quán)證書(shū)或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán) 利的有效證件副本;

(2) 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料;

(3) 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料;

(4) 填寫(xiě)鑒定委托書(shū)(即鑒定申請(qǐng)表)并交納鑒定費(fèi)用;


二、鑒定程序:

(1) 接受委托;

(2) 開(kāi)展調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

(3) 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

(4) 復(fù)核驗(yàn)算,整理技術(shù)資料;

(5) 全面分析,論證定性,作出綜合判斷,提出處理建議;

(6) 簽發(fā)鑒定文書(shū);


三、鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī):

(1) 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)

(2) 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-2008)

(3) 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)

(4) 《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]第678號(hào))

(5) 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99,2004年版)

(6) 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令[2004]第129號(hào))

(7) 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)

(8) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2002)

(9) 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2001)

(10)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)

(11)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)

(12)《建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》(1990)建抗字第377號(hào)

(13)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)

(14)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001,2006年版)

(15)《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T8-2007)

(16)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/750344-2004)

(17)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)

(18)《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》(JC/T796-1999)